SCIA in sanatoria senza autorizzazione sismica: è efficace fino a prova contraria.

L'amministrazione, prima di negare l'efficacia della SCIA per carenza dell'autorizzazione sismica, deve qualificare tecnicamente gli interventi secondo la normativa nazionale e regionale e rispettare le garanzie partecipative previste dall'art. 10-bis della Legge nr. 241/1990.

Non è quindi sufficiente la generica affermazione sulla "strutturalità" delle opere per rifiutare la SCIA in sanatoria.

https://www.ingenio-web.it/articoli/scia-in-sanatoria-senza-autorizzazione-sismica-e-efficace-fino-a-prova-contraria/

Lo stato legittimo dell’immobile: due recenti sentenze di interesse.

Due recenti sentenze offrono chiarimenti sullo stato legittimo dell’immobile dopo il decreto Salva Casa: dalla rilevanza dell’ultimo titolo edilizio alla prova documentale richiesta in caso di assenza di autorizzazioni antecedenti agli obblighi normativi.

https://ediltecnico.it/stato-legittimo-immobile-sentenze/?_gl=1*ku64ph*_up*MQ..*_ga*Mzc4MTkzNDE4LjE3NTM4NTc0OTI.*_ga_1GB4QMYSV6*czE3NTM4NTc0OTEkbzEkZzAkdDE3NTM4NTc0OTEkajYwJGwwJGgw

Abusi edilizi e Decreto Salva Casa: quando il comune deve valutare la sanatoria semplificata.

La nuova disciplina sulla sanatoria pasaggistica semplificata introdotta dal DL Salva Casa deve ritenersi applicabile anche nelle aree vincolate e prevale sulle norme precedenti, in virtù del principio della successione delle leggi nel tempo e del carattere speciale della disciplina sanante.

La P.A., pertanto, non può fondare un diniego sull'automatismo del vincolo paesaggistico o su norme superate, ma è obbligata a istruire l'istanza alla luce dei nuovi presupposti introdotti dall’art. 36-bis.

https://www.ingenio-web.it/articoli/abusi-edilizi-e-decreto-salva-casa-quando-il-comune-deve-valutare-la-sanatoria-semplificata/?utm_term=231702&utm_campaign=La+Gazzetta+di+INGENIO&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=7804+-+4186+%282025-07-31%29

SCA, nuova modulistica per l’agibilità: approvata in Conferenza Unificata.

Aggiornata la modulistica unificata per la Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA) dopo le modifiche introdotte dal Salva Casa all’art. 24 del Testo Unico Edilizia.

https://www.lavoripubblici.it/news/sca-nuova-modulistica-agibilita-salva-casa-2025-36188