Tolleranze costruttive e innalzamento del tetto: come si calcola l'altezza?

In materia di tolleranze costruttive, il superamento del limite del 2% nelle variazioni dimensionali di un edificio, calcolato secondo i parametri definiti dalle Norme Tecniche di Attuazione (linea di gronda), rende abusivo l'intervento edilizio.

Con l'avvento del Decreto Salva Casa e l'allargamento delle percentuali per le tolleranze, però, il comune può valutare di riesaminare le questioni alla luce delle nuove regole.

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Accertamento di compatibilità paesaggistica: occhio ai lavori sulle parti comuni.

Il TAR Lombardia spiega chi è legittimato a richiedere il titolo abilitativo e conferma che è necessario l'eventuale consenso di tutti i proprietari.

https://www.lavoripubblici.it/news/accertamento-compatibilita-paesaggistica-occhio-lavori-parti-comuni-34824

Mancato pagamento oneri concessori: efficacia del permesso di costruire.

Il TAR Sardegna ribadisce che il mancato ritiro del permesso di costruire da parte dell'interessato e/o il mancato versamento del contributo di costruzione non condiziona l'efficacia del titolo.

https://www.legislazionetecnica.it/12536346/news-edilizia-appalti-professioni-tecniche-sicurezza-ambiente/mancato-pagamento-oneri-concessori-efficacia-del-permesso-costruire

Prescrizione del contributo di costruzione: termini, decorrenza e aspetti critici.

Tempi di prescrizione per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione: con due recenti sentenze vediamo regole, eccezioni, casi pratici.

https://ediltecnico.it/prescrizione-contributo-di-costruzione-sentenze/?_gl=1*1xnyjub*_up*MQ..*_ga*OTAzMjY4NzM0LjE3Mzc0NDcwNTQ.*_ga_1GB4QMYSV6*MTczNzQ0NzA1My4xLjAuMTczNzQ0NzA1My4wLjAuMA..

Installazione canna fumaria su tetto condominiale: serve il consenso di tutti.

L'intervento su una proprietà comune che comporti un pati per i condomini e un vantaggio per il singolo richiede l’accordo di tutti i comproprietari.

https://www.lavoripubblici.it/news/installazione-canna-fumaria-su-tetto-condominiale-serve-consenso-tutti-34832

CILA in sanatoria: poteri della P.A. e differenze dalla SCIA.

L’amministrazione non ha l’obbligo di adottare un provvedimento espresso attestante la conformità dell’intervento per il quale sia stata presentata una CILA.

Diversamente dalla SCIA, non sono previsti limiti temporali per lo svolgimento dell’attività di controllo da parte della P.A.

https://www.legislazionetecnica.it/12545718/news-edilizia-appalti-professioni-tecniche-sicurezza-ambiente/cila-sanatoria-poteri-della-pa-e-differenze-dalla-scia

I vincoli sopravvenuti sono un ostacolo per il condono edilizio?

I vincoli sopravvenuti hanno un impatto rilevante sulle richieste di condono edilizio in Italia.

La sentenza del Tar Lazio (nr. 21453/2024), esamina un caso specifico in cui il Comune di Tarquinia ha negato la sanatoria per opere edilizie realizzate in un'area soggetta a vincoli idrogeologici, ribadendo che i vincoli sopravvenuti devono essere considerati nel processo di valutazione delle domande di condono.

https://www.ingenio-web.it/articoli/i-vincoli-sopravvenuti-sono-un-ostacolo-per-il-condono-edilizio/

Conformità edilizia: il TAR sul certificato di agibilità.

È possibile rilasciare un certificato di agibilità senza conformità ai parametri normativi di carattere urbanistico e/o edilizio?

https://www.lavoripubblici.it/news/conformita-edilizia-tar-certificato-agibilita-34843